Ihr Traumhaus am Balaton

Immobilien kaufen in einem europäischen Land mit Wachstumspotential. Gibt es das noch?

Erfullen Sie Ihr Traum mit ein zuferlässigen Partner!

Woher kommt ein Traum von ein Ferienwohnung oder einen dauerhaften Aufenthalt im Ausland? Für viele sind diese Träume Illusionen, aber es gibt bereits viele Bürger, wo dieser Traum Wirklichkeit geworden ist. Viele haben aufmerksam zugehört, um ihre Gefühle und haben nicht Halbwertszeit gezögert, ihren Traum zu verwirklichen.

Seit 2001 haben wir für viele Kunden in Immobilien beraten. Wir leben in Ungarn (Balaton) und wir sprechen Deutsch, Englisch und Niederländisch. Qualität und Vertrauen sind sehr wichtig in unsere beratung. Wir unterstützen den Kauf von Ihrem Traum von Anfang an von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Viele Fallstricke zwielichtigen Makler werden Ihnen erspart bleiben.

Sicher stellen Sie sich die Frage, warum Sie eine Immobilie in Ungarn erwerben sollten. Die Antworten sind so vielfältig, wie das Land selbst. Wir sind zuhause am Südwest Balaton (Vonyarcvasheg, Keszthely und Heilbad Hévíz).
Ein wunderschönes weites Land mit Hügeln und Seen, mit freundlichen Menschen und ca. 2000 Sonnenstunden im Jahr.

Die Lebenshaltungskosten belaufen sich auf ca. €250,- pro Person und Monat womit sie weit unter denen in anderen europäischen Ländern liegen. Die Wertsteigung einer Immobilie liegt im Moment bei ca. 7% bis 9% im Jahr, Tendenz steigend. Die Kosten beim Kauf einer Immobilie belaufen sich auf rund €1.200,-. Die Infrastruktur (Ärzte, Krankenhäuser, Supermärkte usw.) ist ausgezeichnet. Die gesetzliche Krankenkasse rechnet bei Bedarf mit Ihrer Krankenkasse im Herkunftsland ab. Die Gebäudeversicherung liegt bei durchschnittlich €150,- jährlich.
Unsere angebotenen Objekte befinden sich im Nord und Südwesten am Plattensee gelegen, nicht weit von Keszthely der heimlichen Hauptstadt des Balaton. Das bekannte Thermalbad Hévíz liegt ebenfalls in der Nähe. www.héviz.hu

 
Die angebotenen Häuser und Grundstücke sind meistens ruhig gelegen.
Obwohl vom nördlichen Hügelland fast ständig eine leichte Brise weht, die die Segel aufbläht und den glitzernden Wasserspiegel kräuselt, gehört der Balaton wegen seines seichten Wassers – die tiefste Stelle misst nur 12,4 m – nicht zu den gefürchteten Seen.
Die vom Regen ausgewaschenen wertvollen natürlichen Mineralien vulkanischer Gesteine der Umgebung sind die Ursache des leicht alkalischen Wassers, das die Wellen so weich und angenehm erscheinen lässt. Der Seeboden besteht, besonders am flacheren Südufer, aus weichem Sand.
Das Wasser erwärmt sich bei den ersten Frühlingssonnenstrahlen recht schnell. Die Mutigeren können schon Ende Mai bei etwa 17°–18°C Grad  baden und schwimmen. An heißen Tagen erreicht das Wasser schon einmal eine Temperatur von 27°-28°C Grad . Aufgrund der großen Wassermenge und des Mikroklimas mit südländischem Charakter hat der Balaton bei bedecktem Himmel und steifer Briese eine Überraschung parat: Das Wasser ist dann bedeutend wärmer als die Luft.

Seit dem 01.05.2004 gehört Ungarn nun zur EU.
Für all diejenigen, die immer noch Zweifel hatten, aber auch für die vielen noch Unentschlossenen und Abwartenden haben wie auf unseren Seiten sicherlich einige interessante Informationen.

 
Ein seit Jahren weithin bekanntes Sprichwort eines berühmten Politikers erlangt nun doch zunehmende Bedeutung:
„Wer zu spät kommt, …!“ Immer wieder haben wir darauf hingewiesen, dass die Immobilienpreise in Ungarn mit näher kommendem Beitrittstermin weiter steigen werden. Jedes Jahr aufs Neue wurden wir in unseren Prognosen bestätigt. So stiegen die Preise auch in der von uns bevorzugten Region seit 1996 um teilweise mehr als 100% und dies auch ohne einen feststehenden Beitrittstermin.

Unsere Seiten sind für die Menschen, die sich schon länger mit dem Gedanken tragen ein Häuschen in Ungarn zu erwerben, und die genug haben vom Stress und der Hektik des täglichen Lebens in Westeuropa, gedacht. Hohe Arbeitslosigkeit, Hartz IV und immer weiter steigende Lebenshaltungskosten haben in den letzten Jahren schon viele Menschen in Deutschland veranlasst auszusteigen. Viele davon haben auch einen Neuanfang in Ungarn gewagt. Auch hatten wir in den vergangenen zwei Jahren vermehrt Anfragen von Deutschen, Schweizern und Österreichern, die Ihre Immobilie in anderen Ländern wieder verkaufen und sich in Ungarn niederlassen wollen.

In Ungarn, dem Land, das Mittel- und Osteuropa verbindet, findet man die ersehnte Ruhe und Entspannung, trifft auf nette, aufgeschlossene und vor allem ausgesprochen gastfreundliche und kontaktfreudige Menschen, die eng mit ihrer Heimat und Kultur verbunden sind. Mit dem Erwerb einer Immobilie in Ungarn, sei es als Ferienhaus, Wohnhaus oder Altersruhesitz, können auch Sie sich ein Leben in Ruhe und Harmonie gestalten. Wir werden Sie auf unserer Seite mit unserer Region in Ungarn, näher bekannt machen und Ihnen aufzeigen, wie Sie Ihre Immobilie dort günstig und sicher erwerben können.

Unter der Rubrik Häuser finden Sie eine repräsentative Auswahl über Gebrauchtimmobilien in verschiedenen Preiskategorien.
An dieser Stelle müssen wir aber darauf hinweisen, dass sich das Immobilienangebot, möglicherweise auch die Kaufpreise, aufgrund der weiter steigenden Nachfrage und €/Huf Exchange fast täglich ändert.

Es können aber stets vergleichbare Objekte nachgewiesen werden.
In der Regel haben unsere Interessenten nach zwei Besichtigungstagen ihr Wunschobjekt gefunden. Umbauarbeiten in guter Qualität und zu annehmbaren Preisen können wir ebenfalls anbieten.
Referenzobjekte können jederzeit besichtigt werden.

Sollte sich bei der Besichtigung der Immobilien herausstellen, dass kein passendes Objekt im Angebot ist, so bieten wir Ihnen selbstverständlich an, nach einem Objekt Ihrer Wünsche zu recherchieren.

Eine vernünftige Alternative wäre in diesem Fall aber auch der Neubau eines Hauses auf einem Grundstück Ihrer Wahl.

Viele unserer Kunden haben diese Möglichkeit genutzt und waren bzw. sind seither sehr zufrieden.