A 4,3 hektáros, akár 5,30 méter mély tóval rendelkező ingatlan a falu központjában található, keletről és délről a már beépített lakóterület, nyugatról és északról pedig mezőgazdasági terület határolja.

A teljes terület be van kerítve. A tó körül 56 vízparti és 8 nem vízparti telek kialakítására van lehetőség. Víz, villany, szennyvíz és gáz a közelben található.

A telkek 30%-os beépíthetőséggel vidéki lakóterületnek minősülnek. A minimális telekszélesség 18 méter. A minimális telekméret 550 m2. Beépítési kötelezettség nincs. (A telkek beépíthetőségét illetően a jogerős rendezési terv az irányadó).